Le contexte actuel est-il plutôt propice pour acheter ou bien est t-il préférable d’opter pour de la location ?
Les professionnels du secteur immobilier vous répondront dans la plupart des cas que l’acquisition immobilière est largement plus intéressante que la location.
La question posée en exergue de cet article interroge également le monde politique. Nicolas Sarkozy parlait lors de sa campagne présidentielle « d’une France propriétaire ».
Alors ? Est-il préférable d’acheter ou de louer en ce moment ?
Eléments de réponse …
- Pourquoi acheter ?
Il peut être judicieux d’investir / d’acheter et ce pour trois raisons principales :
– Les taux de crédits sont à des niveaux tout à fait attractifs.
– Le prix des biens immobiliers est devenu plus raisonnable, et il est possible de faire de bonnes affaires.
– Une hausse constante des loyers depuis 2005 (environ + 2.4% par an en moyenne).
D’autres éléments peuvent également être pris en compte. Certains de ces éléments sont abordés dans cet ‘article « 10 bonnes raisons pour acheter dans le neuf » publié sur le site Magazine Immobilier (.ORG).
- Pourquoi rester en location ?
La conjoncture économique est morose (chômage et pouvoir d’achat en baisse). Il peut être difficile d’envisager de s’endetter pour de longues durées.
De plus, le calcul sur 20 ans de la performance d’une épargne peut être plus intéressant qu’un investissement dans la pierre.
