Les prêts à taux révisables attractifs ?

Avec un différentiel d’un point par rapport au taux fixe, le taux révisable devient attractif à moins de 3% sur 15 ans et autour de 3,10% sur 20 ans. Il autorise une plus forte capacité d’emprunt ou des mensualités moins élevées. En cas de forte baisse des taux, et donc d’un risque de hausse tout à fait probable, mieux vaut prendre un révisable « capé », avec un plafond à la hausse, de préférence à un point. Par ailleurs, les banques peuvent prévoir le passage à taux fixe, en général à la date de la révision du taux du prêt. Attention au taux fixe proposé. Enfin les banques sont obligées de proposer des simulations prenant en compte la hausse des taux.