Une offre d’investissement locatif conjuguant patrimoine immobilier et avantages fiscaux

Le groupe GFE (Groupe France Epargne)* propose une formule d’investissement originale. Celle-ci s’adresse :

• Aux particuliers.
• souhaitant investir dans les programmes en France et en Belgique – mais les investisseurs peuvent habiter n’importe où dans le monde.
• Qui souhaitent obtenir des revenus complémentaires liés à un investissement immobilier.
• Dans une résidence de tourisme labélisée Appart’City (marque déposée).
• Tout en profitant d’avantages fiscaux (dispositif LMNP Bouvard-Censi).
• Les revenus dégagés grâce aux économies d’impôt peuvent être utilisés comme épargne retraite.

GFE propose ces solutions de financement pour différents programmes immobiliers, situés dans le centre urbain de villes comme Marseille, Nice, Le Mans etc … Quelques précisions complémentaires : Ce programme d'investissement peut vous permettre d’obtenir des revenus complémentaires garantis par bail commercial Appart’City de 11,5 ans renouvelable. Les résidences Appart’City conviennent généralement à des personnes mobiles, souvent en déplacement. Le Groupe apporte un très grand soin à la conception et à la réalisation de ses programmes. La location de ces biens sert de source de financement au projet. Un système de mutualisation des loyers (sur plus de 7 000 biens) permet de sécuriser les transactions. Ce filet de sécurité représente un critère de décision pris en compte par de nombreux experts en financements / investissements. La profondeur de ces liquidité est une garantie importante pour des projets de financement sur plusieurs années. L’un des autres volets importants de l’offre se base sur les effets de levier dégagés avec le dispositif LMNP Bouvard-Censi (LMNP Scellier**). Les économies réalisées grâce à ce dispositif fiscal sont ici réaffectées afin de valoriser votre épargne et vos indemnités de retraite. Ce type de solution se révèle donc particulièrement intéressante. Elle réunit plusieurs avantages pour les personnes qui souhaitent investir dans des projets sécurisés, fiables et rentables. Les programmes proposés conviendront notamment aux particuliers qui souhaitent développer leur patrimoine immobilier, alléger leur fiscalité et sécuriser leur retraite avec des taux de rentabilité locative performants. Nous vous invitons à consulter le site officiel du groupe pour plus d’informations. Site officiel : www.gfe-epargne-retraite.com

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* Filiale du Groupe Menguy Investissements, holding spécialisée dans la réalisation de promotions immobilières.

** Réduction d'impôt de 25 % du prix de revient de l'acquisition (hors taxes, hors meubles). Réduction possible pour toute signature notaire réalisée au cours de l'année 2010.

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