SCELLIER SCELLIER PLS SCELLIER DOM DEFISCALISATION 25% 37% 40% DUREE 9 ans 15 ans 9 ans GAIN FISCAL TOTAL 50 000 € 74 000 € 80 000 € EFFORT EPARGNE…
Catégorie : <span>Guide immobilier</span>
Question récurrente que celle du timing, les conditions de marché sont-elles optimales ? les prix de l’immobilier vont-ils augmenter ? Quid des taux de crédit immobilier ?
Empruntis.com, invité sur le plateau télévisé de LCI Mardi 02 Mars tente de répondre à cette question.
Le dispositif Bouvard permet aux investisseurs de conserver les avantages de la location meublée tout bénéficiant d’une réduction d’impôt équivalente à 25% du prix de revient du logement (avec un…
Pour rappel, le COS (coefficient d’occupation des sols) détermine le nombre de m2 de surface hors-oeuvre nette (SHON) pouvant être construit sur un terrain. Il est fixé dans le plan d’occupation des sols et en principe il ne peut être dépassé.
Mais il existe toutefois des exceptions !
Exemple : respecter certains critères de performance énergétique peut vous faire bénéficier d’un dépassement du COS dans la limite de 20% !
Dans les cas où un litige ne porte pas sur le montant de la réclamation, puisqu’il est connu sans ambiguïté (loyer impayé, dépôt de garantie non restitué dans les deux mois, trop perçu non remboursé etc), mais sur le refus de payer, on peut demander au juge une simple injonction de payer.
Le sous amendement 357 qui redonne l’aspect « progressif » au verdissement Scellier a été adopté par l’Assemblée Nationale. La réduction de base pour 2012 sera donc de 10%, majoré de 10%…
Vous avez dit expert immobilier ?
Voici une série de questions / réponses autour du métier d’expert immobilier.
Emménager dans un nouveau logement est toujours un moment important. Le bien en question correspond-il à ce que vous recherchiez ? Différents critères vont déterminer vos choix. D’où l’importance de…
Tirer parti de son patrimoine immobilier inoccupé en le louant à un tiers permet de générer des revenus complémentaires et réguliers. L’avantage de louer soi-même son bien immobilier Si le…
Il convient de distinguer deux types d’états locatifs.
Un local peut être loué :
- A un artisan ou à un commerçant, en vertu d’un bail commercial ;
- Ou à une profession libérale, par un bail professionnel.
Voici quelques éléments d’informations concernant le statut des baux commerciaux ou professionnels…