Le choix de votre locataire va essentiellement reposer sur des aspects financiers. Vous allez logiquement effectuer une sélection en fonction des garanties financières de chaque locataire potentiel. Gagnez du temps en demandant à voir ces éléments dès la première visite afin de sélectionner les candidats les plus sérieux.
Les ressources du locataire
Le moyen le plus simple d’évaluer les ressources d’un locataire est de consulter ses fiches de paie, ou sa dernière déclaration fiscale.
La caution d’un tiers
Vous êtes en droit de demander la caution d’un tiers comme garantie supplémentaire. En cas de non paiement du loyer par votre locataire, vous pourrez alors vous retourner vers la ou les personnes garantes pour être payé.
L’aide au logement
Si votre locataire bénéficie d’une aide au logement (APL ou AL), vous pouvez demander à ce que cette aide vous soit versée directement. Naturellement son montant sera déduit du loyer à payer par votre locataire.
