L’état des lieux doit toujours accompagner le contrat de location.
L’état des lieux : prévenir les conflits
L’état des lieux permet d’évaluer objectivement l’état général du logement à l’entrée et à la sortie de la location. Un exemplaire de cet état des lieux devra être remis au locataire.
Exemple d’état des lieux
Voici un exemple de document type pour établir un état des lieux : exemple d’état des lieux (Format PDF).
L’état des lieux doit être le plus précis possible. Il décrit en général les revêtements muraux, sols, plafonds, huisseries, serrureries, installations électriques et sanitaires, et ce pour chaque pièce du bien loué. Plus l’état des lieux sera précis, plus vous éviterez les mauvaises surprises à la fin du bail.
Le dépôt de garantie
Le dépôt de garantie, ou caution, est une somme d’argent versée par le locataire au lors de son entrée dans l’appartement. Depuis février 2008, elle est limitée à un mois de loyer hors charges. Cette caution couvre le propriétaire conte les éventuelles dégradations et loyers impayés. Le locataire dispose de deux mois maximum pour verser le dépôt de garantie.
Intéressant.
Merci pour les précisions et l’exemple d’état des lieux.