Les syndics en ligne et les syndics classiques sont deux méthodes distinctes de gestion des copropriétés.
- Les syndics en ligne, également connus sous le nom de syndics digitaux, sont des plateformes en ligne qui proposent des services de gestion de copropriété à distance.
- En revanche, les syndics classiques sont des sociétés de gestion de copropriété traditionnelles qui opèrent physiquement.
Les syndics en ligne ont gagné en popularité ces dernières années en raison de leur approche plus transparente et de leurs tarifs souvent plus compétitifs. Ils offrent aux copropriétaires un accès facile et sécurisé aux informations et aux documents pertinents de leur copropriété via une plateforme en ligne. Cela permet une meilleure communication et une plus grande implication des copropriétaires dans la gestion de leur immeuble. Exemple, le Syndic en ligne Syndic One dont le nombre d’avis clients démontre le succès de ce type de solutions.
Selon une étude réalisée par le cabinet d’études Xerfi, le marché des syndics en ligne a connu une croissance significative ces dernières années, avec une augmentation de 20% entre 2017 et 2019. Cette tendance s’explique en partie par le fait que les copropriétaires sont de plus en plus à la recherche de solutions numériques pratiques et économiques.
En ce qui concerne les syndics classiques, ils ont généralement une longue expérience dans le domaine de la gestion de copropriété. Ils disposent d’une équipe dédiée de professionnels qualifiés qui s’occupent de tous les aspects de la gestion, y compris la tenue des assemblées générales, la gestion des budgets, l’entretien des parties communes, etc.
Selon l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965, les syndics de copropriété sont tenus de respecter certaines obligations légales, qu’ils soient en ligne ou traditionnels. Parmi ces obligations figurent la tenue d’une comptabilité transparente, la convocation régulière des assemblées générales des copropriétaires, la gestion des fonds de la copropriété, et la fourniture de comptes rendus annuels aux copropriétaires.
En guise de conclusion
Il est essentiel pour les copropriétaires de prendre en compte plusieurs facteurs lorsqu’ils choisissent entre un syndic en ligne et un syndic classique. Ces facteurs peuvent inclure la taille de la copropriété, le niveau de service souhaité, les compétences et l’expertise requises, ainsi que le budget disponible. Il est recommandé de comparer les offres et de demander des références avant de prendre une décision.
Référence :
Loi du 10 juillet 1965 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006431506/2019-10-01
